Cravath се присъединява към изселването на Midtown с преместване в Hudson Yards в Манхатън
Елитната нюйоркска адвокатска адвокатска фирма Cravath ще изостави облицованите си с дърво офиси в Midtown Manhattan за идното развиване на Hudson Yards в западната част на острова в понеделник, на фона на изселване от квартала, който от дълго време е дом на някои от най-големите юридически имена в града.
Преместването на 205-годишната компания следва сходни премествания на запад от съперници, включително Cooley, Skadden Arps и Debevoise & Плимптън и е спомагателен удар върху региона, който в миналото е формирал корпоративното ядро на Манхатън, което се бори да запълни празните небостъргачи. Процентът на незаетите площи в Midtown скочи до исторически връх от съвсем 23 % през първите три месеца на годината, съгласно отчет на компанията за недвижими парцели Cushman & Wakefield.
„ Пандемията беше изключително сложна за елементи от Midtown, ” сподели сътрудникът на Cravath Дейвид Пъркинс, който също е съ-ръководител на практиката за частни финансови вложения на компанията и оказа помощ за оркестрирането на преместването. След като блокирането завърши, „ видяхте неналичието на интензивност денем и страничните резултати от тази липса на интензивност във връзка с заведения за хранене, търговия на дребно и така нататък “, добави той.
Cravath, един от най-престижните имена в американското право, взеха първичното решение да изоставен Мидтаун, своя дом в продължение на 35 години, преди да избухне Covid-19. Да станеш главен наемател в Brookfield's Two Manhattan West, грациозен 58-етажен стъклен небостъргач, издигнат върху в миналото изоставена земя покрай Penn Station в Ню Йорк, беше опция за основаване на „ работна среда на 21-ви век “, сподели Пъркинс, отговаряйки на условията на по-млади юристи.
Напусканията на по този начин наречената компания за бели обувки в миналото бяха необичайност, само че Cravath се сблъскваше с яростна конкуренция от високоплатени, комерсиално насочени противници и неотдавна загуби звездни реализатори от Kirkland & Ellis, Paul Weiss и Latham & Watkins, наред с други. Миналата година Cravath преразгледа своя по този начин наименуван модел на възнаграждение „ lockstep “, създавайки равнище на партньорство без дялово присъединяване, което му разрешава да възнаграждава повече младши чиновници, когато се появят.
Някои старши сътрудници, които пътуват от северната част на щата Ню Йорк до Централната гара в центъра на Манхатън, се възпротивиха на преместването на техните компании на запад. Но по-младите юристи, привикнали да работят от у дома, се нуждаят от тласъци, с цел да дойдат в офиса, сподели Пъркинс, карайки компанията да прегърне „ съвременна, отворена, по-сътрудничеща офис среда “ в енергизиращо място.
Новото пространство, за който Cravath е подписал 20-годишен контракт за наем, включва кафене на място и „ Barista Bar “, „ апартамент за кърмене “ за майки и общи елементи с панорамна панорама към силуета на Манхатън и река Хъдсън. Това ще разреши на компанията да следва „ метод на практическо попечителство “ и „ да възвърне тази човешка връзка “ сред сътрудници и сътрудници, сподели Пъркинс.
Cravath също беше притеглен в региона от други „ шатри сини чипове наематели “, в това число KKR, добави той. EY и Amazon са наоколо, както и адвокатските адвокатски фирми Milbank и Boies Schiller. Clifford Chance е в развой на пренасяне.
Много компании с бели обувки в началото бяха основани към Уолстрийт, с цел да улеснят клиентите с високи финанси. Но те се реалокират в Мидтаун през 80-те години, привлечени от културното и икономическо възкръсване на региона. Въпреки актуалните му проблеми, няколко огромни имена неотдавна се ангажираха с региона, като Пол Вайс подписа най-големия търговски офис чартърен в страната предходната година, като взе повече от 18 етажа от ремонтиран небостъргач Avenue of the Americas.
Perkins на Cravath не се повлиява от сходни противотежести. „ Ще работим в ъгъл на града, който е доста нов и многолюден “, сподели той. „ Докато остарелият ни квартал е, знаете, противоположното. “
